2020年3月30日 / 最終更新日 : 2020年3月30日 writer 空家について 大阪の空き家問題 大阪の空き家事情について 大阪は全国の政令指定都市の中で空き家率が一位であり、空き家問題が深刻化しています。少子高齢化や地方の人口減少によって、今後も空き家は増えると言われています。大阪の空き家事情についてまとめます。 […]
2020年2月25日 / 最終更新日 : 2020年2月25日 writer 空家について 空き家を維持するコツ 空き家を維持するのは大変 木造家屋の空き家を放置し続けた結果、住居と認められずに固定資産税が6倍になってしまったという話は少なくありません。そのため、空き家をどうにかして維持しようとするわけですが、木造家屋の維持管理は大 […]
2019年12月30日 / 最終更新日 : 2019年12月27日 writer 空家について 空き家とインフラの老朽化 空き家問題とインフラの老朽化問題の関係性 今後、空き家が放置され近隣に害を及ぼすようになると、最終的には自治体が税金を使って対応することが増加していくと考えられています。市民の方も、空き家問題は行政が対策するべきと考えて […]
2019年12月2日 / 最終更新日 : 2019年12月2日 writer 空家について 空きマンション問題 空き家だけじゃない！空きマンション問題も深刻化 一軒家の空き家が増えている一方、空きマンションも深刻化しています。特に東京や大阪の都市部では、空き家問題の6割ほどがマンションなどの集合住宅だと言われています。当然ですが空 […]
2019年9月2日 / 最終更新日 : 2019年8月30日 writer 空家について 空き家の価値を知る 実家の価値をどのように把握したらよいのか 実家が空き家になったため売却を考える時、まずは空き家になった実家の価値を正確に把握することが必要です。家は解体せず残した状態、または家を解体して更地にした状態で、どのくらいの価格 […]
2019年8月26日 / 最終更新日 : 2019年8月22日 writer 空家について 空き家を解体して駐車場にする 空き家を解体して駐車場経営をする場合のメリット・デメリット 空き家を解体した後の更地の活用法として駐車場経営を行うことがあります。建物ではないので、固定資産税や都市計画税の軽減措置はありませんが、様々なメリットがあり駐車 […]
2019年7月29日 / 最終更新日 : 2019年7月22日 writer 空家について 空き家対策特別措置法 空き家対策特別措置法とはどんな法律なのか 空き家問題の対応に特化した法律として、平成27年に空き家対策特別措置法が施行されました。この法律は、住居などとして使用されていないことが一年以上常態化している建物のことを「空き家 […]
2019年7月8日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 writer 空家について 空き家バンクを活用する 空き家バンクとは？ 空き家はこの20年で約2倍になり、現在は全国に820万戸あると言われています。空き家バンクとは、空き家の賃貸・売却を希望する所有者と、空き家をこれから活用したい方をマッチングするシステムのことを言いま […]
2019年5月20日 / 最終更新日 : 2019年5月20日 writer 空家について 空き家になった実家を手放せないのはなぜか 実家を継ぐのか、たたむのか 地方出身の長男、長女が都市部で結婚して生活基盤を築いている場合など、それぞれの親が亡くなった時に『実家の問題』が生じます。実家の家はどうするのか、畑や山をどう処理するのか、家の中の遺品整理はど […]
2019年5月6日 / 最終更新日 : 2019年4月24日 writer 空家について 空き家の相続問題 空き家の権利にまつわるトラブル 誰が実家を継ぐのかでもめるというのはよくある話です。実家の相続には権利にまつわるトラブルがつきものですし、親が認知症になってしまうと、親名義の家の権利は凍結して、売却も賃貸も難しくなります […]
